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2012年11月分ホームズ集計してみたんですけど、、

11 19, 2012
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毎月なんとなーく続けているHOME'Sの月間集計なのですが、

掲載数が3分の1と格段に減っています。

ホームページがちょっと変わったので、重複物件が整理された結果だと思います。

前月比較ができないので、来月また集計します。




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Posted in HOME'S集計

2012/10/15HOME'S賃貸物件の募集件数(横浜・川崎・23区・都下)

10 15, 2012


HOME'Sの賃貸物件からExcelで引っ張ってきたものです、

重複物件が多いので実数とは異なりますが、募集が増えればそれだけ空き家を何とかしたい

ということだと思います。

最近、うちに入ってくるビラの一軒家が恐ろしく安くなってます。
ひっかけでもあるんでしょうか、、マンション買うより安いです。


横浜市の募集件数は112,181件

前月比    3.67%
半年前より  19.5%

川崎市の募集件数は62,574件

前月比    3.90%
半年前より  19.3%

23区の募集件数は639,722件

前月比    1.19%
半年前より  11.3%

都下の募集件数は195,439件

前月比   ▲ 1.19%
半年前より  24.9%


ちょうど半年前は4月で、募集が少なかった時期とはいえ

空き家物件の高止まりはまだまだ上昇しそうですね。


Posted in HOME'S集計

ホームズの賃貸物件の募集の増減にみる賃貸物件を借りるならどのエリアがいいか

06 20, 2012
image002.gif

image004.gif


約半年くらい前から、ホームズの賃貸物件の募集をチェックしています

Excelで取り込んで集計しています(けっこうワザ要るんですよ!)


重複物件が多いので、空き家の数とはまたぜんぜん捉え方が違いますが

不動産の需給の目安にはなります


日本は人口は減るばかり、マンションもどんどん出来ます

空き家は増え、賃貸市場はまだまだ苦戦しそうです


去年の秋くらいから募集数をチェックしていたのですが、ずっと応募は増え続けています

インターネットを使った応募が増えてきていることを加味しても、空き家をなんとかしようという大家さんは増えているでしょう。


4月で人の移動があり、一旦募集は減りますがここにきてまた増えてきています。


この表を見ると、募集は増えてきていますが横浜・東京23区はまだまだ強い。

購入するなら、数字に変化のない区域がいいでしょう


逆に川崎・東京都下は弱いです。

賃貸を狙うならココら辺が、穴場になると思います。強気に値引きを交渉してもいいのかも


いつか川崎あたりに引っ越さないとなー


茅ヶ崎カヲル
茅ヶ崎カヲル


【自己紹介】
身長182cm 体重67kg 体重と健康には気を使ってます。人付き合いを大切にしつつ、ヒッソリと暮らそうと思います。

モットーは何にでも興味を持ち追求する
仕事のモットーは同時複数作業

【趣味】
読書、マンガ、ウェイトトレーニング、投資全般、ロードバイク、一眼レフ、iphone、ipad、通信全般、旅行、お酒、wii

このblogは自分の考えのまとめと記録のために更新しています。パパッと書くようにしているので誤字はご了承ください。

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